Der Energieausweis ist beim Verkauf oder der Vermietung Pflicht. Wir beantworten alle wichtigen Fragen.
Wann brauchen Sie einen Energieausweis?
✓Bei Verkauf der Immobilie (ab erster Besichtigung)
✓Bei Vermietung (vor Besichtigungstermin)
✓Bei Neubau (vor Fertigstellung)
✓Nach größeren Sanierungen (optional, aber empfohlen)
Verbrauchsausweis vs. Bedarfsausweis
Verbrauchsausweis (günstiger, 50-100€): Basiert auf tatsächlichem Verbrauch der letzten 3 Jahre. Nicht möglich bei: Gebäuden mit weniger als 5 Wohneinheiten vor 1977 ohne Wärmedämmung.
Bedarfsausweis (teurer, 300-500€): Basiert auf Gebäudeanalyse durch Experten. Objektiver und bei älteren Gebäuden Pflicht.
Gültigkeit und Kosten
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Die Kosten variieren:
✓Verbrauchsausweis: 50-100€
✓Bedarfsausweis Wohngebäude: 300-500€
✓Bedarfsausweis Gewerbe: 500-1.000€
Bußgeld bei Verstoß
Wer keinen Energieausweis vorlegt, riskiert Bußgelder bis zu 15.000€. Bei Immobilienanzeigen müssen die wichtigsten Kennwerte bereits genannt werden.
Energieausweis erstellen lassen
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